La consellera de Territori de la Generalitat, Ester Capella, ha carregat contra el govern espanyol pels barems de referència del preu del lloguer, ja que estableix límits més elevats que els fixats pel Govern. Capella ha acusat el Ministeri d'Habitatge de trencar l'acord amb Catalunya i n'ha criticat la "visió homogeneïtzadora de l'Estat".

"Lamentem la posició del Ministeri trencant un acord, i amb aquesta visió homogeneïtzadora de l'Estat només amb l'excepció del País Basc i Navarra", ha respost la consellera en roda de premsa. Capella ha insistit que la norma del govern de Pedro Sánchez "trenca l'acord" que van tancar el gener per treballar sobre un sistema d'índexs en lloc de barems, com ha estat finalment, i ha afirmat que fins divendres passat van treballar sobre la proposta de comú acord.

El Govern no entén aquest canvi respecte al que estaven parlant ambdues parts, ja que "l'únic territori de l'Estat espanyol que té un índex propi és Catalunya i haurà d'aplicar aquest índex" estatal en lloc de l'autonòmic que va aprovar la Generalitat i va anul·lar el Tribunal Constitucional (TC) per invasió de competències.

"Nosaltres continuem defensant el sistema d'índexs, perquè és més fiable, reconeix més les circumstàncies que es produeixen a les ciutats i pobles" tenint en compte les diferències carrer per carrer, ha afegit Capella. Malgrat tot, ha admès que "en qualsevol cas és una bona notícia que definitivament comencin a parlar de publicar les zones tensades".

Quan el lloguer es menja més d'un terç dels ingressos

El govern espanyol ha fet públic aquest dimarts l'índex de referència que servirà per regular els preus del lloguer en aquelles zones tensades on el lloguer es menja més d'un terç dels ingressos mitjans. Aquest índex només entrarà en vigor quan les comunitats autònomes declarin les seves zones tensades, i fins ara només Catalunya ha manifestat la seva intenció de fer-ho en 140 municipis.

Ara s'obre un període d'informació pública de 10 dies hàbils i podria publicar-se al Butlletí Oficial de l'Estat el 12 de març per a, l'endemà, entrar ja en vigor a les zones tensades catalanes. Tindrà llavors una vigència de 3 anys prorrogable si persisteixen les tensions en els preus. L'índex de referència pot arribar a ser de la meitat del que costa un habitatge al mercat de portals immobiliaris d'internet.