Múltiples promocions a cada ciutat de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, paisatges de grues, promocions de trenta pisos que es venen sense anunciar-se oficialment en menys de dos mesos, previsions favorables amb la baixada dels tipus d'interès a un any vista i altres petits elements palpables que l'auge del sector immobiliari en el conjunt d'Espanya torna a ser una realitat.
Inversions més enllà de la capital catalana
Aquest migdia, s'ha oficialitzat un altre projecte que va en la línia d'aquesta bonança empresarial. Kronos Real Estate Group (KREG) ha inaugurat Parc Central, un nou barri a Sant Pere de Ribes, amb una inversió de 127 milions d'euros. Aquest conjunt comptarà amb àmplies zones verdes per estar en sintonia amb la natura i més de 500 habitatges sostenibles d'obra nova: 228 estaran destinats a la venda amb el residencial Hudson de Kronos Homes i 302 per a lloguer amb STAY by Kronos. D'aquesta manera, KREG continua amb el ferm compromís per la creació des de l'inici d'espais urbanístics que constitueixin un generador de noves comunitats, tal com resulta Parc Central per a la Comarca del Garraf.
El projecte a Sant Pere de Ribes
Saïd Hejal, CEO de Kronos Real Estate Group, explica sobre Parc Central: “La nostra visió és crear barris per al futur. Volem contribuir a un urbanisme més humà mitjançant una arquitectura singular i sostenible, que sigui capaç de deixar un llegat viu i de gran valor a les zones on ens assentam. Això és el que aspirem amb Parc Central per a la província de Barcelona: hem concebut uns habitatges on les zones verdes seran predominants i comptaran amb un disseny únic que ajudaran a dinamitzar el teixit urbà de Sant Pere , alhora que estan acuradament integrades en una localització que combina el millor del mar Mediterrani amb la muntanya".
Hudson de Kronos Homes constitueix el projecte d'habitatges d'obra nova per a la venda: ha estat ideat per l' estudi Binarq arquitectes i implica una inversió de 60 milions d'euros. El seu disseny es relaciona estretament amb el seu entorn a través de les terrasses i finestrals per gaudir del paisatge entre les vinyes del Garraf i el Mar Mediterrani. Hudson estarà compost de 228 habitatges amb tipologies de 1, 2 i 3 dormitoris. A més, disposarà d'uns espais comuns complets que fomenten la vida en comunitat dels seus habitants , entre les quals destaquen un lobby amb coworking, una gran piscina comunitària amb solàrium i una zona infantil de jocs.
En paraules de Rui Meneses Ferreira , CEO de Kronos Homes: “L'estudi Binarq ha dissenyat Hudson a partir d'arquitectura vivencial que treu tot el partit a la bellesa natural de Sant Pere de Ribes . Però més enllà de les formes, treballarem perquè aquesta naturalesa sigui protagonista amb altres factors, com les espècies arbustives autòctones del bosc mediterrani que poblen els seus jardins o el mínim impacte ambiental que tenen les edificacions ja que aconsegueixen unes emissions i consums molt reduïts ". A més de STAY a Tarragona i Sant Pere de Ribes , amb la consolidació de Parc Central KRONOS reforça la seva expansió a Catalunya també amb promocions d'obra nova a la venda com O7 a Montjuïc, Unik a Vilanova i la Geltrú, Blue a Badalona, Dune a Cubelles i The Kube a Tarragona. En conjunt, aquesta regió ja representa el 25% del negoci per a Kronos Homes i és, per tant, clau per a tot el grup. Unes xifres que concorden amb el moment actual, més enllà de posar nom i cognoms als inversors immobiliaris.
Més enllà de les noves promocions, el preu d'habitatge usat es dispara un 7% al maig i ja supera els màxims del 'boom immobiliari' del 2007. Després d'accelerar l'últim mes fins als 2.120 euros per metre quadrat, fet que suposa un nou rècord històric en superar el màxim registrat el juny del 2007, en ple 'boom immobiliari', segons l'últim índex de preus immobiliaris d'Idealista publicat.