El Banc Central Europeu deixarà els tipus d'interès sense canvis després de set retallades consecutives i en total, vuit des que va iniciar el camí baixista. El preu dels diners es mantindrà en el 2% després de la reunió de política monetària d'aquest dijous. Tanmateix, el mercat espera que l'organisme que presideix Christine Lagarde reiniciï les retallades en la recta final d'any.

La guerra d'aranzels i l'evolució de l'economia faran que el BCE actuï abans o després. El seu objectiu és que la inflació baixi del 2% i si algun d'aquests esdeveniments fa pujar els preus, el banc central realitzarà una nova retallada de tipus, segons els analistes.

"La política monetària ha deixat de ser restrictiva i ha entrat en terreny acomodatici, així que seran les dades dels propers mesos les que marquin l'actuació de l'autoritat monetària europea. Els dubtes en relació amb la guerra aranzelària i el seu efecte sobre l'economia europea ens porta a anticipar que encara assistirem abans de final d'any a una baixada addicional per part del BCE que farà que finalitzem 2025 amb la facilitat de dipòsit en nivells de l'1,75%", assenyala Cristina Gavín, cap de Renda Fixa i gestora de fons d'Ibercaja Gestión.

També ho creuen així des d'Ebury. "Una pausa en el cicle de retallades de tipus d'interès està pràcticament garantida aquesta setmana a l'agenda del BCE". No obstant això, consideren probable que es produeixi una altra retallada per part del BCE a finals d'any, "tret que es produeixi un deteriorament significatiu de les relacions comercials entre la UE i els Estats Units", el que avançaria aquesta actuació.

La recent apreciació de l'euro i el repunt dels preus mundials del petroli podrien augmentar la pressió en el Consell de Govern del BCE perquè torni a baixar els tipus. Tanmateix, la Fintech creu que l'impacte d'aquests factors sobre les perspectives inflacionàries a mitjà termini "és mínim i insuficient" per obligar el banc a prendre mesures aquesta setmana.

D'altra banda, tampoc no esperen que Lagarde sigui molt clara amb els seus pròxims moviments. "Probablement es mantindrà el més evasiva possible i no es pronunciarà sobre les perspectives futures per als tipus d'interès".

Les hipoteques continuaran baixant

Simone Colombelli, director d'hipoteques de iAhorro, recorda que la baixada de tipus d'interès del mes de juny passat (del 0,25%) va ser rebuda amb optimisme per part del mercat. De fet, ja s'ha començat a notar una reacció positiva perquè diverses entitats financeres han millorat les seves ofertes hipotecàries durant aquest mes de juliol.

Per la seva part, l'euríbor, el principal índex de referència per a la majoria de les hipoteques variables a Espanya, s'ha mantingut relativament estable en les últimes setmanes. No obstant això, encara no ha aconseguit baixar del 2%, una cosa que molts esperaven que passés després de la decisió del BCE.

Malgrat això, "hi ha una notícia encoratjadora per als qui tenen revisió hipotecària pròximament". Si es compara el nivell actual de l'euríbor amb el de fa exactament un any, aquest és inferior, la qual cosa es tradueix en quotes mensuals més baixes per a milers de famílies. "En resum, tot i que encara no s'han produït grans descensos en l'euríbor, la tendència general del mercat és positiva i apunta cap a una gradual millora de les condicions hipotecàries en els mesos vinents".

La mitjana de l'euríbor de juliol se situa en el 2,075%, això gairebé un 1,5% menys que fa un any quan estava en 3,52%. Això farà que els qui revisin la seva hipoteca variable aquest estiu paguin molt menys en les pròximes quotes del préstec. Les noves hipoteques fixes també continuen baixant i els qui decideixin hipotecar-se durant aquest 2025 ho faran també molt més barat que els qui ho van fer l'any passat.

"Ibercaja ha baixat la seva hipoteca fixa fins al 2,15% TIN i aquest és el nivell més baix per a una hipoteca fixa de tota l'oferta bancària des de finals del 2022", revela Pedro Ruiz, portaveu del comparador Kelisto. "El següent nivell sembla que serà assaltar el 2,1% o fins i tot el 2% TIN. Encara que per a això caldrà esperar encara alguns mesos, segurament".