El Consorci de l’Habitatge de Barcelona ha incrementat els ajuts per a la rehabilitació de pisos que es tornin a incorporar a la Borsa d’Habitatge de Lloguer. La convocatòria d’aquest 2026 augmenta l’import de la subvenció fins als 30.000 euros, 10.000 euros més que en edicions anteriors. Aquest programa està dotat amb 3 milions d’euros.

Es tracta d’una convocatòria plurianual que busca incentivar als propietaris que destinin pisos a la Borsa per tal d’augmentar l’habitatge de lloguer assequible. Es dirigeix a propietaris del mercat lliure que els posin a disposició de la Borsa d’Habitatges de Lloguer de Barcelona. Així mateix també es dirigeix a propietaris i entitats que derivin habitatges buits a la Mesa d’Emergències de Barcelona o al Programa Primer la Llar de l´Ajuntament de Barcelona per facilitar l´accés a persones que es troben en situació d´emergència social i econòmica i risc d´exclusió residencial, segons indica l’Ajuntament en un comunicat.

Només pel fet d’incloure els habitatges a la Borsa, els propietaris rebran una bonificació de fins a 2.000 euros si el pis està buit, 500 més que anys anteriors. En el cas d’habitatges llogats amb deutes pendents, es podran beneficiar de la subvenció d’una quantitat equivalent al deute de lloguer acumulat amb un màxim de 6.000 euros.

A més, també podran obtenir una bonificació del 95% de la quota íntegra de l’IBI durant els anys de vigència del lloguer, prèvia sol·licitud de la declaració d’habitatge d’especial interès o utilitat municipal. El termini màxim per presentar les sol·licituds és el 30 de novembre de 2026 i també podran acollir-se a aquest ajuts els propietaris dels habitatges que hagin iniciat obres abans de presentar les sol·licituds.

A banda dels ajuts a la rehabilitació, l’Ajuntament garanteix als propietaris que destinin els seus pisos a la Borsa el cobrament dels lloguers, així com suport i assessorament per als tràmits: com ara la formalització del contracte de lloguer o la mediació entre llogaters i propietaris.

Obres de millora de l’habitabilitat, energètiques i de sostenibilitat que se subvencionen:

• Obtenció de l’habitabilitat: actuacions destinades a què l’habitatge assoleixi el compliment del Decret d’Habitabilitat corresponent a l’any de construcció de l’habitatge.

• Adaptació de les instal·lacions de l’interior de l’habitatge i millora de l’habitabilitat: adaptació a la normativa vigent de les instal·lacions individuals de l’habitatge, xarxa d’aigua, xarxa elèctrica i xarxa de gas canalitzat, així com les obres de millora energètica i les de millora de l’habitabilitat. Com a millora de l’habitabilitat seran protegibles les actuacions que millorin l’habitabilitat (inclòs cuina i banys) sempre amb qualitats similars a l’habitatge de protecció oficial.

• Adaptació de la mobilitat a l’interior de l’habitatge: inclou tant les actuacions puntuals que millorin l’accessibilitat i la mobilitat interior de l’habitatge, com la seva total o parcial adaptació, d’acord amb la normativa vigent.

• Millores energètiques i sostenibilitat: Millora de l’aïllament de l’habitatge per l’interior per millorar la demanda energètica dels habitatges i assegurar el confort acústic. Incorporació de proteccions solars a les obertures. Canvi de tancaments (vidres de finestres, portes de sortida a balcons, altres tancaments exteriors practicables, portes d’entrada, etc.).