Anunciar un habitatge turístic en plataformes online com Airbnb i Booking requereix des del passat 1 de juliol d'un número de registre obligatori. De manera que fa dos mesos que aquestes empreses desactiven aquells anuncis de propietaris que no faciliten l'esmentat número o la sol·licitud dels quals ha estat revocada. El Govern espanyol calcula que encara hi ha uns 54.000 pisos turístics il·legals a les plataformes i també que molts d'aquests habitatges es comercialitzen en algunes alhora.

La ministra d'habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmat que les plataformes els estan retirant de forma efectiva i que hi ha bona disposició per a això. Des que va començar a funcionar l'1 de gener aquest nou registre de lloguers de curta durada (que no es va fer efectiu fins a les portes de l'estiu) ha rebut prop de 336.500 sol·licituds, de les quals més del 78% han estat per a ús turístic i un 20% han estat revocats.

Les sol·licituds revocades són d'aquells allotjaments que han sol·licitat el número de registre imprescindible, però que no l'han obtingut per no complir els requisits legals. La majoria dels codis revocats són a Sevilla (2.289), Marbella (1.802), Barcelona (1.564), Màlaga (1.471) o Madrid (1.257), encara que també destaquen Benalmádena (926), Adeje (765), València (731), Torrevieja (700) o Fuengirola (686).

Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE) hi ha unes 381.837 habitatges turístics a Espanya, majoritàriament a Andalusia (96.176), País València (63.190), Catalunya (56.851) i les Canàries (50.686), recull EFE.

Els habitatges que ja compten amb aquest número de registre, es reserven abans

Encara que les principals plataformes, com Airbnb i Booking, no revelen dades del nombre d'anuncis desactivats, es mostren a favor de combatre els lloguers turístics il·legals i reconeixen que aquells que ja compten amb aquest número de registre són els preferits pels usuaris a l'hora de fer reserves.

Des d'Airbnb indiquen que aquestes obligacions de registre no han suposat un impacte significatiu en el seu negoci i que des de gener 70.000 anuncis més mostren un número de registre. A més, indiquen que menys del 10% dels números de registre nacionals que van ser rebutjats fins avui tenen un anunci actiu i que el seu objectiu és donar-los de baixa. Mentre es consciencia els amfitrions sobre els nous requisits que han de complir i es demana a la resta de plataformes que s'uneixin en els esforços de transparència.

Des de Booking, afirmen que han treballat amb el Ministeri d'Habitatge per assegurar que el seu portfolio a Espanya compleix plenament els requisits legals i subratllen que el seu compromís és el de col·laborar amb les autoritats nacionals i regionals per promoure una regulació clara i combatre els lloguers turístics il·legals.

Segons ha indicat el Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, aquesta mateixa setmana el Tribunal Superior de Justícia de Madrid (TSJM) ha avalat per segona vegada l'exigència perquè Airbnb retirés de la seva plataforma 34.728 allotjaments turístics que no tenien llicència a finals de 2024. L'objectiu del Govern central és que aquests habitatges s'incorporin al mercat de lloguer residencial atesa l'escassetat d'oferta disponible, la pujada de preus i les dificultats d'accés, especialment per als joves i els més vulnerables.

Una revocació no implica una activitat il·legal

La Federació Espanyola d'Associacions d'Habitatges i Apartaments Turístics (Fevitur) defensa que una sol·licitud incompleta o una revocació administrativa no implica que existeixi una activitat il·legal.

Denuncia que el Govern de Pedro Sánchez s'està excedint en les seves competències i els ha convertit en el "boc expiatori", "criminalitzant" milers de famílies i pimes sense resolució ferma i sense el procediment garantista que exigeix la llei.