La consellera de Governació, Administracions Públiques i Habitatge, Meritxell Borràs, ha explicat que l’índex de preus recomanats per als lloguers s’aplicarà de manera progressiva i es començarà amb 115 municipis a la primavera. Bàsicament es tracta de Barcelona, l’àrea metropolitana i altres municipis amb forta demanda. Més concretament, Borràs ha descartat en una entrevista a Catalunya Ràdio que el Tribunal Constitucional (TC) pugui tombar la iniciativa que el Govern té previst aprovar en dos mesos. “Nosaltres hem fet un informe jurídic intern que ens dóna aquesta tranquil·litat absoluta”, ha explicat.
L’índex de preus amb el qual el Govern vol regular l'increment dels lloguers a Catalunya es començarà a aplicar a la primavera als municipis amb més demanda. Borràs ha explicat que és un tema que preocupa l’Executiu català i que, per això, el passat setembre es va crear un grup de treball sobre la qüestió dels lloguers. Un grup de treball que s’ha reunit en set ocasions. Així mateix, ha recordat que fa un any quan va assumir la cartera d’habitatge ja va avançar que no li agradava la llei d’arrendaments urbans actual i que hi hauria modificacions importants.
El TC no tombarà la iniciativa
D’altra banda, Borràs s’ha mostrat convençuda que el TC no tombarà la iniciativa que es tramitarà a través d’un decret llei a banda de la nova legislació sobre arrendaments urbans que està previst que estigui enllestida en nou mesos. En aquest sentit, ha explicat que el representant del Col·legi d’Advocats de Barcelona al grup de treball valorava positivament aquesta mesura i, a més, la valorava també positivament des d’un punt de vista jurídic. “Per ell és impecable i dóna tota la seguretat jurídica”, ha afegit.
L'índex de referència dels lloguers tindrà en compte molts factors, com la ubicació de l'habitatge i la superfície, i tant els contractes com els anuncis de lloguers hauran d'incloure si el preu està per sobre de l’índex recomanat. Els propietaris que fixin el preu del lloguer respectant aquest barem tindran incentius, com per exemple ajudes a l'hora de fer reformes. Està en mans dels ajuntaments si bonifiquen o penalitzen a través de l’IBI els que se situïn per sota o per sobre de l’índex recomanat.