La start-up Hausum aspira a convertirse en el home inspector de España, una figura que nació de manera colectiva en Estados Unidos a principios de la década de 1970 y que está extendida en Europa, especialmente en el Reino Unido. También es importante en Australia, los países del norte de Europa y en algunas zonas de Sudamérica.

El objetivo principal de Hausum no es tasar la casa, sino actuar como un "detective del hogar" para identificar defectos ocultos, desgastes o problemas de seguridad que no se ven a simple vista cuando un particular compra una casa de obra nueva o una de segunda mano que, además, hay que rehabilitar.

También pueden actuar con posterioridad a la compra, siempre de acuerdo con los plazos establecidos por ley. En una obra nueva son de hasta un año para reclamar sobre los acabados, tres años para las instalaciones y 10 años para problemas estructurales. En una vivienda comprada de segunda mano hay seis meses para formular reclamaciones.

Fundada en 2023 por el arquitecto Aleix del Campo y el ingeniero informático Omar Lamarca, Hausum certifica el estado de conservación de la propiedad, incluso sus problemas más estructurales. "El 90% de las casas tienen desperfectos y, de estos, dos de cada 10 son graves, sobre todo en las viviendas de segunda mano", comentan ambos emprendedores. "Lo más habitual es encontrarse con una instalación eléctrica que ya no cumple con los requerimientos legales actuales", concretan.

Arquitecto e ingeniero atribuyen la situación a la antigüedad del parque de viviendas en España, cuya media de edad ronda los 43,5 y 45 años, y cerca de la mitad de los inmuebles fueron construidos antes de 1980. 

El secreto de Hausum como inspector técnico y jurídico de inmuebles es "su eficiencia en 24 horas", a través de un equipo formado por arquitectos, arquitectos técnicos y abogados inmobiliarios. Hausum ha configurado una red de más de 200 arquitectos que cubren todo el territorio español que, mediante la plataforma tecnológica desarrollada por la misma empresa, pueden hacer un buen análisis técnico de una vivienda. 

"La tecnología permite guiar la revisión de la vivienda, documentar cada hallazgo y calcular los costes de reparación en tiempo real, combinando el criterio técnico del profesional con una metodología digital que ayuda a garantizar que ningún punto quede sin revisar", exponen.

Para particulares, por la resistencia de las inmobiliarias

Actualmente, la mayor parte de los clientes de Hausum son particulares que acuden a la firma a través de internet. La asignatura pendiente es convertirse en un socio de las consultoras y empresas inmobiliarias que "hoy por hoy no tienen ningún incentivo para fomentar las inspecciones técnicas porque pueden ser un freno al cierre de las operaciones de compraventa de inmuebles", advierten en Hausum, a la vez que admiten que son los operadores que gestionan el 80% de todas las operaciones de compraventa de inmuebles en España.

Desde su fundación, Hausum ha llevado a cabo la inspección y certificación de unas 3.000 viviendas. En 2025, el negocio llegó a unos 350.000 euros que, según las previsiones iniciales, se multiplicará por 4 este 2026.

Para fomentar la expansión del negocio, Hausum ha cerrado una ronda de inversión de más de 500.000 euros destinada a impulsar su crecimiento y reforzar su estructura. "Esta operación nos permitirá reforzar el equipo, seguir desarrollando nuestra tecnología y mejorar nuestros procesos para ofrecer un servicio cada vez más completo y eficiente, al mismo tiempo que aceleramos nuestra expansión a nivel nacional", explica Aleix del Campo, cofundador y co-CEO de Hausum.

Han conseguido implicar en el proyecto a nuevos socios que, además de capital, aportan experiencia, conocimiento, red de contactos y visibilidad. En particular, Del Campo destaca la operación de media for equity para la entrada de Spicy4tuna —el pódcast en español sobre negocios, emprendimiento e inversión— que permitirá a la compañía reforzar su notoriedad a nivel nacional mediante la creación de contenido y nuevas vías de comunicación. También se ha incorporado Diroca, el fondo de inversión de Dídac Lee, Roque Velasco y Carles Trenchs.

Una parte de la inversión se ha destinado a la recompra de participaciones de algunos de los primeros inversores de la compañía, con el objetivo de reforzar el peso de los fundadores en el accionariado. Actualmente, Aleix del Campo y Omar Lamarca mantienen la mayoría accionarial de Hausum.