Las ventas de los centros y parques comerciales en el Estado han acumulado un crecimiento del 6% hasta junio, según los datos del sector correspondientes al segundo trimestre de 2026 presentados por la consultora PwC y Apresco, la asociación que agrupa a las empresas propietarias de estos activos. El informe analiza los datos de ventas, afluencias y tasas de ocupación del sector durante el trimestre y en el conjunto del primer semestre del año. Según el estudio, la estabilidad de la inflación y los buenos indicadores macroeconómicos han seguido apoyando el crecimiento de las ventas del sector durante el segundo trimestre, cuando aumentaron un 4,6%, y en el conjunto del primer semestre, con un incremento del 6%. El sector encadena así varios trimestres consecutivos de crecimiento, una tendencia que se mantiene a pesar de la moderación gradual de los ritmos.
El sector del ocio y el entretenimiento ha vuelto a liderar el crecimiento entre todas las categorías, con un incremento interanual del 13%. Este dato pone de manifiesto que los consumidores siguen destinando una parte importante de su gasto a actividades de ocio y entretenimiento, un ámbito que ha sido especialmente dinámico en los últimos trimestres.
Aunque todas las categorías han moderado ligeramente su ritmo respecto al trimestre anterior, han mantenido crecimientos positivos, lo que refleja la solidez de la actividad y del consumo en el sector. Esta moderación generalizada indica que el crecimiento se está normalizando después de un periodo de fuertes incrementos. Por tipo de activo, los centros comerciales grandes y muy grandes, así como los medianos y pequeños, han mantenido una evolución positiva durante el segundo trimestre, con crecimientos interanuales del 5,3% y del 2,4%, respectivamente. Los grandes centros siguen mostrando un ritmo de crecimiento superior al de los activos de menor dimensión, reflejando las diferencias en la capacidad de atracción de visitantes y en la oferta comercial.
Las afluencias también crecen
Las afluencias a los centros y parques comerciales han crecido un 2% interanual, lo que ha reducido la diferencia entre la evolución de las visitas y la de las ventas. Este dato indica que el aumento de las ventas no se explica solo por el incremento de las visitas, sino también por más gasto medio por visitante. Es decir, los consumidores que visitan los centros comerciales gastan más que antes, lo que contribuye al incremento de la facturación del sector. La responsable del sector inmobiliario de PwC, Miren Tellería, ha señalado que los resultados del segundo trimestre confirman que el sector mantiene una evolución sólida, con una progresiva normalización de los ritmos de crecimiento. "El avance de las ventas y el crecimiento acumulado del 6% en el primer semestre son datos robustos", ha añadido, destacando que es especialmente significativo haber alcanzado una tasa de ocupación del 96,3%, lo que refleja la fortaleza de estos activos.
Por su parte, el director general de Apresco, Luis Marañón, ha señalado que encadenar trimestres consecutivos de crecimiento de las ventas y mantener niveles de ocupación superiores al 96% demuestra la capacidad del sector para mantener su vigor. "Los datos refuerzan el valor de los activos y consolidan el papel de los centros y parques comerciales como espacios plenamente consolidados en los hábitos de consumo y ocio", ha subrayado.
La tasa de ocupación del 96,3% indica que la gran mayoría de los locales comerciales de los centros y parques comerciales están alquilados u ocupados, lo que refleja la buena salud del sector y la confianza de los operadores comerciales en estos espacios. Este dato es especialmente relevante en un contexto en el que el comercio electrónico ha crecido de manera significativa y ha obligado a los centros comerciales a adaptar su oferta y a reforzar los servicios y las experiencias que ofrecen a los visitantes.