El sector de la construcción en España confirma un frenazo presupuestario en la primera mitad del año 2026, con la ejecución de 26.779 obras, un 0,5% menos que en el mismo periodo del año anterior. En su conjunto, las diversas infraestructuras y edificaciones han precisado una inversión de 39.711 millones de euros, con una caída del 10,2% respecto al primer semestre de 2025 (44.226,56 millones contabilizados) y hasta un 36% menos que hace dos años.
En este marco, Catalunya se ha erigido como la comunidad autónoma con más actividad constructora en lo que llevamos de año: 5.167 obras y un presupuesto de 6.800 millones de euros. Por provincias, Barcelona se lleva la mayor parte de la inversión, con 4.742 millones para la ejecución de 2.879 obras. Tarragona, con 801 obras registradas, ha presupuestado 887 millones; Girona, 863 obras y 707 millones; y finalmente Lleida ha realizado 624 obras, con un coste de 464 millones.
No obstante, el número de ejecuciones no viene acompañado de un volumen de inversión considerable. De hecho, Andalucía, con 3.021 actuaciones, registra 9.904 millones de inversión, y el País Valencià, con 2.755 y 3.691 millones de costo, consolidándose junto a Catalunya como los territorios con mayor dinamismo durante el primer semestre, tanto por número de proyectos como por volumen de inversión.
En líneas generales, la edificación sigue liderando la actividad constructiva, representando cerca de dos tercios de las obras registradas (66%), mientras que la obra civil mantiene un peso relevante dentro del conjunto del mercado, con un 34%. "Esta evolución refleja un mercado más prudente y selectivo", destacan los responsables del informe realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade. Durante el primer semestre de 2026 se mantiene un comportamiento más estable que en el mismo periodo de 2025, superando el volumen de obras en los primeros cuatro meses del año. El máximo de actividad se alcanza en marzo, mientras que en abril y junio se aprecia un ligero descenso respecto a los meses anteriores. En cambio, en 2025 se registraron mayores cifras en mayo y junio, después de un inicio de año con un volumen de actividad inferior.
La obra civil se centra en transporte y energía
En el segmento de la obra civil, hay un peso destacado de las grandes infraestructuras de transporte y energía. Las vías férreas continúan liderando con claridad la inversión media por proyecto, muy por encima del resto de categorías. La generación de energía ocupa la segunda posición, seguida de la industria, los aeropuertos y las carreteras, consolidando el peso de los proyectos de mayor dimensión e impacto económico. Entre estas destacan la ampliación de la central hidroeléctrica de San Miguel de Aguayo (900 millones de euros), el macrocentro de datos de Escúzar (700 millones) o el plan de recuperación de infraestructuras afectadas por temporales en Andalucía y Extremadura (600 millones de euros).
Como revela el estudio, a pesar del retroceso global en el sector de la construcción, las obras residenciales muestran una tendencia positiva. Con 6.081 proyectos registrados en el primer semestre, las viviendas se sitúan como el tipo de edificación que registra un mayor volumen de obras. Además, se construye un 3,1% más de viviendas respecto al mismo periodo del año pasado y hasta un 18,7% más que en 2024, plasmando la reacción del mercado inmobiliario español como pulmón del sector.
Viviendas, y más grandes
Este repunte de la vivienda en un momento de contracción general responde a factores estructurales. España continúa enfrentando una escasez significativa de oferta habitacional, especialmente en zonas urbanas y turísticas. Este desequilibrio ha incentivado tanto la promoción privada como la inversión pública en nuevos desarrollos residenciales, señala el informe. Además, la demanda contenida tras años de encarecimiento y la necesidad de cumplir con objetivos de sostenibilidad y eficiencia energética están impulsando reformas y rehabilitaciones, que ya representan siete de cada diez obras (71,1%). Por su parte, la obra nueva es el 26,1% de la actividad y las ampliaciones un 2,8%.
Las urbanizaciones y los centros sociales, con 4.530 y 2.588 obras, respectivamente, concentran también una parte importante de los proyectos registrados de enero a junio de 2026, en el conjunto de España. Les siguen 1.953 centros deportivos, 1.721 centros educativos, 1.731 complejos industriales y 1.072 locales comerciales. En menor medida, se han realizado obras en centros sanitarios (975), hoteles (648) y aeropuertos (256).
En su informe, DoubleTrade analiza también la ratio de superficie media por tipología de obra. En función de este indicador, las viviendas pasan a ocupar la primera posición, superando a los hoteles y alcanzando una superficie media cercana a los 1.761 m² por proyecto, según los datos de la actividad constructora del primer semestre de 2026. En conjunto, los datos reflejan una apuesta por proyectos de gran superficie vinculados a los sectores residencial, turístico e industrial, consolidando estas tipologías como las de mayor envergadura dentro de la actividad constructiva durante el primer semestre de 2026.