InmoCaixa, la filial immobiliària de CriteriaCaixa, es planteja comprar la seu de Novartis a Barcelona, actualment en mans de Freo Group i BC Partners. La històrica seu corporativa de la farmacèutica està ubicada al número 764 de la Gran Via de les Corts Catalanes i compta amb una superfície de 12.000 metres quadrats, dividits en nou plantes sobre rasant i quatre més d'aparcament subterrani amb 114 places.
L'edifici, construït el 1967, sempre ha pertangut a la companyia suïssa, que fa tres anys, l'octubre del 2022, va decidir posar-lo a la venda per l'auge del teletreball. Novartis, que va preferir quedar-se com a inquilí únicament en una part de l'edifici, va vendre l'immoble el desembre d'aquell any als fons Freo i BC Partners en una operació valorada entre els 40-45 milions d'euros.
Ara, els mateixos fons estan en negociacions amb InmoCaixa per a la seva venda per uns 80 milions, segons avança La Vanguardia i confirmen fonts financeres a On Economia, que apunten que aquest projecte només està en "estudi, com tants altres". I aclareixen que de moment no hi ha oferta vinculant ni cap acord tancat.
El negoci immobiliari de CriteriaCaixa el dirigeix Josep Jordana des del març del 2024, es tracta d'uns dels primers canvis que va realitzar Ángel Simón després d'assumir les regnes del hòlding a principis de l'any passat com a conseller delegat. No obstant això, Simón va acabar deixant les seves funcions l'abril d'aquest 2025, només 15 mesos després que fos nomenat.
InmoCaixa es dedica, d'una banda, a la gestió, promoció i comercialització d'immobles (ja sigui lloguer o venda). Però també s'encarrega de gestionar el patrimoni immobiliari de la Fundació “la Caixa” a tot Espanya. Des de la posada en marxa del pla estratègic 2025-2030, la companyia està centrada a desinvertir una part de la cartera de gestió directa i la reinversió en actius de gestió indirecta amb ingressos recurrents i un potencial de revaloració més gran. Aquest és l'objectiu que s'ha marcat el grup que presideix Isidre Fainé.