El fundador i primer accionista d'Inditex, Amancio Ortega, a través del seu braç inversor Pontegadea, continua reforçant el seu patrimoni immobiliari. L'empresari acaba de tancar una nova compra a Chicago. Es tracta de la torre d'oficines One North Wacker, antigament conegut com a UBS Tower, per la qual ha pagat 550 milions de dòlars (490 milions d'euros).
En concret, el complex d'oficines està ubicat al número 1 de North Wacker Drive, al districte financer de Loop, i pertanyia a Irvine Company, la firma de l'empresari estatunidenc Donald Bren, segons informa la publicació digital CoStar especialitzada en el sector immobiliari. El portal informatiu destaca que es tracta d'una de les transaccions d'oficines més grans realitzades als Estats Units el 2026 i la venda d'oficines més important a Chicago en els últims anys.
L'edifici d'oficines, que té 51 plantes, té llogat al voltant del 94% dels seus espais, comptant amb inquilins com PwC, el despatx d'advocats Barnes & Thornburg, Fitch Ratings i UBS, entre d'altres, segons han informat fonts del sector a Europa Press. El preu d'aquesta adquisició inclou l'assumpció d'un préstec hipotecari titulitzat de 353 milions de dòlars (315,3 milions d'euros) que Irvine va contractar el 2021, amb venciment el 2031 i un tipus d'interès del 2,71%.
Més pes als Estats Units
Aquesta adquisició amplia la cartera immobiliària del fundador d'Inditex a Chicago, on ja comptava amb una torre residencial de 492 habitatges adquirida el 2023, a més de l'antic edifici de l'Esquire Theater, locals comercials a North Michigan Avenue, així com l'hotel Eurostars Magnificent Mile.
D'aquesta manera, el fundador d'Inditex continua ampliant el seu patrimoni immobiliari a escala global a través de Pontegadea, acumulant hotels, naus logístiques, blocs residencials i centres comercials, entre altres actius, distribuïts en països com Espanya, els Estats Units, França, el Canadà i Corea.
Només el 2025 va tancar deu operacions immobiliàries per un valor superior als 1.655 milions d'euros. Així, Amancio Ortega és propietari de la immobiliària espanyola més gran, orientada a la compra i gestió de grans edificis, amb una cartera d'actius composta principalment per immobles d'oficines d'ús no residencial.
El model de negoci de Pontegadea se sustenta en l'adquisició i gestió d'edificis no residencials —fonamentalment oficines— situats als centres de les principals ciutats del món.