Més de la meitat dels demandants de segona residència, un 53%, són homes i tenen una edat mitjana de 43 anys, dos anys més que el 2022, segons dades de l'anàlisi Perfil del demandant de segona residència elaborat per Fotocasa Research. En l'anàlisi es mostra com la demanda de segona residència s'ha reequilibrat respecte a l'any passat, quan el percentatge d'homes que demandaven el segon habitatge era del 63% davant el 37% que eren dones.

Així mateix, més de la meitat (54%) de la demanda de segona residència vol comprar davant el 46% que vol llogar, una dada que contrasta amb els obtinguts en el mateix període de l'any anterior, quan el 65% de la demanda era de compra davant el 35% que buscaven llogar una segona residència. D'altra banda, el 39% viu en parella i amb fills, el 23% ho fa únicament en parella i el 15% viu sol, cinc punts percentuals més que l'any anterior.

Perfil del comprador

Quant al perfil de comprador de segona residència (s'entengui com a tals els que han comprat o ho han intentat) solen tenir 48 anys i un nivell socioeconòmic molt marcat per les classes alta i mitjana-alta, ja que aquests col·lectius representen el 45% dels compradors de segona residència. Respecte als llogaters d'habitatge de segona residència, l'edat mitjana sol estar en 37 anys, i el nivell socioeconòmic està marcat per la classe mitjana, ja que representa el 52% dels compradors.

El perfil d'ambdós grups de demandants mostra a més una diferència fonamental entre ells que té a veure amb la propietat, ja que gairebé tots (90%) els que demanden segona residència per comprar ja són propietaris de l'immoble en el qual resideixen actualment, davant els demandants d'habitatge de lloguer que es queden en un 58%.

D'altra banda, entre els demandants de segona residència, el 38% creu que és una fórmula d'inversió a llarg termini, una manera de fer patrimoni (36%) o una assegurança per al futur (29%). En la llista de motius per buscar al mercat de propietat un habitatge de vacances també destaca la millora de la situació econòmica (27%).

Mobilitat laboral

La mobilitat laboral és la principal raó que impulsa la recerca d'un lloguer de segona residència o així ho considera el 23% d'aquests demandants de segona residència de lloguer. Per la seva part, la flexibilitat que ofereix un lloguer és la idea que més es manifesta entre els arrendataris, en un percentatge del 20%.

El no comptar amb la certesa d'ingressos a mitjà termini és la tercera causa adduïda, en aquest cas pel 18% dels consultats. De prop, amb un 17%, el segueix la consideració que el lloguer d'aquesta segona residència suposa una menor despesa de manteniment. A més, i en relació amb l'any anterior, perd protagonisme la impossibilitat de comprar per la mateixa situació econòmica, una qüestió que cau tres punts percentuals, fins al 27%.