Segons el portal Idealista, comprar un habitatge a les grans ciutats s'ha tornat gairebé una missió impossible. Estalviar com a mínim el 20% que demanen els bancs per a la concessió d'una hipoteca és complex, més en ciutats amb lloguers pels núvols com Barcelona. Tanmateix, en aquesta mateixa província, el preu mitjà de l'habitatge del qual en venda és 2.742 €/m², hi ha un municipi amb preus mitjans 2.000 euros per sota de la mitjana provincial.

Segons l'últim informe d'idealista, Calaf és el municipi de la província de Barcelona amb les cases més barates, ja que té un preu mitjà de 732 €/m², una xifra un 5,7% més baixa que la registrada l'any passat. Tenint en compte el valor mitjà, una casa de 120 m² costaria tan sols 87.840 euros. Calaf s'ubica en l'extrem nord de la comarca d'Anoia i és la capital de la subcomarca coneguda com a Alta Segarra o Segarra calafina. Té una població de 3.618 habitants (INE 2024) i la seva economia se sustenta en agricultura de secà i indústria.

El llegat de Calaf

Després de la conquesta de Barcelona en 801, els comtes catalans van expandir la frontera fins als rius Llobregat-Cardener. A l'Alta Segarra, els musulmans van establir assentaments berbers per a la defensa. No es coneix amb exactitud quan van passar a mans cristianes, però es creu que Guifré el Pilós va reconquerir la zona al segle IX, i en 942, el comte Sunyer va ocupar Tarragona i la Conca de Barberà. En 1093, va sorgir un nucli poblacional entorn del castell de Calaf, protegit per muralles i amb un mercat. Calaf va arribar a encunyar la seva pròpia moneda, però va desaparèixer per disputes entre els vescomtes de Cardona i el bisbe de Vic.

Troba lloguers de vacances

A finals del segle XVI, es va iniciar la construcció de l'església de Sant Jaume, que va ser acabada el 1639. La pesta bubònica de 1651 va reduir la població en un 40%, i en agraïment pel seu final, es va erigir l'ermita de Sant Sebastià. Durant la guerra de Successió, el 1710, les tropes borbòniques van atacar el castell i, el 1711, la vila va acollir el quarter general del Duc de Vendôme.

Al segle XIX, Calaf va patir els estralls de les guerres carlines. El 1937 es va produir tota una gesta a Calaf: es van emetre bitllets de nitrocel·lulosa, els primers del món en aquest material. En idealista pots trobar múltiples habitatges en venda a Calaf, a la província de Barcelona. Les seves cases barates i el seu caràcter rural converteixen el municipi en un lloc ideal en el qual residir o tenir una segona residència si el que es vol és viure en contacte amb la naturalesa.

Tenir una finca rústica en el camp és el somni de molts i a Calaf és possible per un preu assequible. En idealista es ven aquesta masia a reformar de 3 plantes, 1.200 m² construïts, 8 habitacions i 1 bany. La parcel·la de la propietat té ni més ni menys que 45.000 m². El seu preu de venda és de 340.000 euros.

Alguns exemples en venda

Per 79.000 euros es pot comprar a Calaf aquest xalet adossat de 118 m², 3 habitacions, 2 banys i terrassa construïda l'any 2000. Encara que potser necessita alguna reforma, el seu baix preu i la seva superfície pot compensar. Si el que es busca és un habitatge barat, aquesta casa de poble a reformar per 38.000 euros que accepta pagaments en bitcoin. Té una superfície construïda de 264 m², 5 habitacions i 1 bany. Finalment, aquesta casa de 4 plantes i 675 m² amb parcel·la de 181 m² a la plaça de Calaf. Encara que necessita reforma, pot ser una bona oportunitat d'inversió, ja que l'immoble, segons apareix a l'anunci, permet segregar la propietat a tres habitatges independents i en un local comercial. El seu preu és de 133.000 euros.