L'accés a l'habitatge continua sent un dels principals problemes a Espanya i el preu del lloguer no para d'escalar. El mes d'abril s'ha tancat amb una altra pujada mensual de l'1,7%, fins a situar-se en els 11,5 €/m2 de mitjana, segons l'últim informe de preus publicat per Idealista. Les xifres del portal immobiliari suposen un increment del preu de gairebé el 3% en el darrer trimestre, que s'eleva fins al 8,9% si es compara amb l'any anterior.
Les dades d'abril es converteixen en el preu màxim històric del lloguer a Espanya des que Idealista té registres, amb importants capitals al capdavant quant a pujades de preus i lloguers més cars. D'aquesta manera, Barcelona és la ciutat de l'estat espanyol amb el preu més car de lloguer, amb 18,60 €/m2 de mitjana. Es tracta d'un preu un 0,95% superior al registrat el mes passat i un 18,7% superior al registrat l'any passat.
Barcelona torna a destacar com la ciutat més cara, però no és el municipi de Catalunya que més ha encarit els preus als seus llogaters. En aquest sentit, Cornellà del Llobregat avança per la part superior a la capital, amb un augment del 22,4% del preu per metre quadrat, fins als 14,3 €/m2. En el rànquing general, aquesta localitat catalana es troba en la setzena posició de les ciutats més cares de tota Espanya per viure de lloguer.
Top 10 de localitats més cares
Per darrere de Barcelona, hi ha tres localitats illenques -Calvià, a les Balears (18,20 €/m2); San Bartolomé de Tirajana, a Las Palmas (17,50 €/m2); i Andratx, a les Balears (16,50 €/m2). En la quarta posició de la taula es troba Madrid, on el lloguer del mes d'abril se situa en una mitjana de 16,40 €/m2, havent registrat un increment de l'1,2% l'últim mes i un 10,3% en la comparativa interanual.
Pel que fa a les capitals, a Barcelona el segueixen Madrid i Sant Sebastià (15,9 euros/m2), Palma (14 euros/m2), Bilbao (13,2 euros/m2) i Màlaga (12,4 euros/m2). Madrid, Sant Sebastià, Palma i Màlaga assoleixen el seu preu més alt des que Idealista té registres. Pel costat contrari, Zamora és la capital amb la renda més econòmica amb 5,9 euros/m2, seguida de Ciudad Real (6,2 euros/m2), Àvila, Càceres i Lugo (6,4 euros/m2 en ambdós casos).
Per províncies, el preu del lloguer ha ascendit en 39 respecte al registrat el mes anterior. Les pujades més grans s'han viscut a Cantàbria (7,2%), Huelva (5,4%), Lleó (5%), les Balears (4,7%) i Santa Cruz de Tenerife (4,6%). Contràriament, les províncies que han experimentat baixades en les rendes són Terol (-2,3%), Tarragona (-1,8%), Àlaba (-1,8%), Osca (-1,4%) i Ourense (-1,3%).
De nou, Barcelona continua sent la província més cara, per davant de les Balears amb 15,2 euros/m2, Madrid amb 15 euros/m2 i Guipúscoa amb 14,1 euros/m2. Per contra, entre les províncies més assequibles per viure de lloguer es troben Zamora (5,5 euros/m2), Conca i Ciudad Real (5,7 euros/m2 en ambdós casos). Si tenim en compte els preus de les rendes de lloguer per comunitats autònomes, han pujat a 14 regions durant el mes d'abril.
Cantàbria (7,2%), les Balears (4,7%), Extremadura (3,6%) i les Canàries (3,1%) lideren els increments de les rendes. Els segueixen Castella i Lleó (2,5%), Andalusia (2,2%), Regió de Múrcia (2,1%), Comunitat Valenciana (2%), Galícia (1,3%), Castella-la Manxa (1,3%) i la Comunitat de Madrid (1%). Per sota de l'1% hi ha les pujades de La Rioja (0,8%), Catalunya (0,7%) i Astúries (0,4%). Només Navarra (-0,4%) i Aragó (-0,3%) són les úniques que resistiran abaixades, segons les xifres aportades per Idealista.
Balears (15,2 euros/m2) és la regió amb el preu més car per sobre de la Comunitat de Madrid (15 euros/m2). Els segueixen Catalunya (14,8 euros/m2) i Euskadi (12,6 euros/m2). En el costat oposat de la taula trobem a Extremadura (6 euros/m2) i Castella-La Mancha (6,4 euros/m2) que són les comunitats més econòmiques.