La directora general de Som Habitatge, Anna Puigdevall, ha presentat un pla de 15 mesures per ampliar l’oferta residencial, mobilitzar habitatges existents i facilitar l’accés a la propietat. L’entitat defensa que "a funció social de l'habitatge vagi a càrrec del privat" i, a la vegada, reclama canvis legislatius en els desnonaments per impagament, la regulació de les rendes i la fiscalitat de la primera compra.

L'objectiu de l'associació de propietaris "és fer més atractiva la incorporació d’habitatges al mercat i reforçar la seguretat jurídica". La proposta, exposada per Puigdevall, planteja actuacions en diferents àmbits de la política residencial, des de l’ampliació de l’oferta fins a la rehabilitació del parc existent, passant per la relació entre propietaris i llogaters i les mesures per facilitar l’accés a la propietat. Pel que fa al gran tenidor, Som Habitatge, defensora dels interessos d'aproximadament mig miler de propietaris, demana una "redefinició d'aquest concepte i la presumpció de la bona fe del propietari".

La iniciativa parteix de la idea que la crisi de l’habitatge requereix "una revisió de les polítiques actuals i una distribució diferent" de les responsabilitats entre les administracions públiques i els titulars dels immobles. 

Som Habitatge defensa que aquestes actuacions s’han d’abordar de manera conjunta. "La crisi de l’habitatge no s'acabarà mentre no superem el clima de confrontació que vivim", descriu Anna Puigdevall. L’ampliació del parc disponible, la mobilització dels habitatges que ja existeixen i la revisió de les condicions que regulen el mercat formen part d’un mateix full de ruta, orientat a modificar els incentius i les garanties que envolten l’oferta residencial.

Canvis en els desnonaments per impagaments

Entre les demandes de Som Habitatge també apareix una reforma legislativa que permeti agilitzar els desnonaments en casos d’impagament del lloguer. Puigdevall ha reclamat que aquests procediments es puguin resoldre "en un màxim de dos mesos", en contraposició amb els terminis que, segons ha afirmat, poden arribar actualment als dos anys. La regulació dels preus del lloguer és un altre dels punts que apareixen entre les demandes de Som Habitatge. L’entitat reclama eliminar l’actual limitació de rendes.

L’ampliació de l’oferta d’habitatge constitueix un dels quatre eixos del pla presentat. En aquest àmbit, Som Habitatge exigeix un alliberament àgil de sòl perquè es pugui destinar a nous desenvolupaments residencials. El plantejament es complementa amb la reivindicació d’un finançament que permeti "fer viable" la construcció assequible. 

El document de 15 mesures també incorpora propostes destinades a garantir l’accés a la propietat. En aquest àmbit, una de les demandes es refereix a la fiscalitat associada a la primera compra d’un habitatge. Més enllà de les accions concretes, Anna Puigdevall ha defensat la necessitat de modificar "el to del debat sobre l’habitatge" i d’avançar cap a un plantejament que permeti abordar la crisi des d’una perspectiva diferent de la confrontació entre les parts implicades. El missatge de fons de Som Habitatge és de "superar l'actual clima per solucionar la crisi de l’habitatge", ha afirmat la directora general. En aquest sentit, l'associació ha fet una crida a "anar més enllà d'una política de quatre anys".