El preu del lloguer a Espanya ha tancat agost amb una pujada interanual del 10,5%, situant-se en els 14,5 euros per metre quadrat, però representa una baixada del 0,4% respecte a l'últim mes i suposa que el preu s'ha mantingut més o menys sense alteracions en els tres últims mesos, segons l'últim informe de preus publicat per Idealista.

D'altra banda, un document de Fotocasa exposa que el preu de l'habitatge de segona mà d'un pis tipus de 80 metres quadrats va pujar l'agost fins als 219.020 euros, costant 87.000 euros més respecte als 131.707 euros de 2015, la qual cosa suposa un augment del 66,3% en l'última dècada. Tornant a l'estudi d'Idealista, el mateix mostra que les rendes van pujar a totes les regions espanyoles des d'agost de l'any passat, tret d'en el cas d'Extremadura, on els propietaris van demanar un 0,1% menys pels seus habitatges.

Castella-La Mancha va liderar les pujades (13,5%), seguida de Comunitat de Madrid (12,3%), Andalusia (12%) i La Rioja (11,5%). Per sota de la mitjana nacional van destacar els increments de la Comunitat Valenciana (9,6%), Aragó (9,5%), Castella i Lleó (9,1%), Astúries (9%), Catalunya (8,7%), Galícia (7,6%) i Canàries (7,4%). Així mateix, els menors increments l'últim any es van donar a les Balears (4,9%), Regió de Múrcia (5,7%), Euskadi (5,8%), Cantàbria (5,9%) i Navarra (6,1%).

La Comunitat de Madrid i les Balears van ser les regions amb el preu més car, amb 20,5 i 19,4 euros per metre quadrat, respectivament. Els van seguir Catalunya (18,5 euros), les Canàries (15 euros) i Euskadi (14,9 euros). En el costat oposat de la taula es troben Extremadura (7,3 euros) i Castella-La Mancha (8,1 euros). Per províncies, el portal immobiliari exposa que els increments més grans del preu del lloguer van tenir lloc a Zamora (19,3%), Segòvia (17%), Terol (16,5%), Ourense (14,6%) i Guadalajara (14,3%). Al contrari, Guipúscoa (1,1%), Osca (2,6%), Àlaba (4,2%), Pontevedra (4,7%) i les Balears (4,9%) van registrar les menors pujades.

La Comunitat de Madrid (20,5 euros) es va mantenir com la província més cara per llogar un habitatge a Espanya, seguida de Barcelona (19,9 euros). Per darrere, figuren les Balears (19,4 euros), Màlaga (16,7 euros), Guipúscoa (16,7 euros), Las Palmas (15,2 euros) i Santa Cruz de Tenerife (14,8 euros). En canvi, Jaén (6,7 euros) i Ciudad Real (6,9 euros) van ser les províncies més econòmiques.

L'estudi ressalta que els únics descensos es van donar a Càceres (-9,5%), Girona (-3,4%) i Sòria (-2,9%). Dins de l'anàlisi per capitals, l'increment més pronunciat va ser el de Segòvia, on les expectatives dels propietaris van pujar un 19,6%, seguit de les pujades de Terol (18,9%), Zamora (18,8%), Ourense (15,8%) i Lleó (15,6%).

En el costat contrari, Sant Sebastià (1,5%) va ser la capital amb la pujada menys pronunciada en l'últim any, seguida de Vitòria (3,7%), Lleida (3,7%) i Pamplona (3,9%). L'anàlisi d'Idealista expressa que el comportament de les rendes en els principals mercats del país va ser "totalment alcista", ja que, a més d'en Sant Sebastià, van pujar a Madrid (11,6%), Sevilla (9,5%), Bilbao (8%), Alacant (7,6%), València (7,6%), Barcelona (6,8%), Màlaga (6,8%) i Palma (4%).

Barcelona va continuar sent la capital amb els lloguers més cars amb un preu de 23,1 euros per metre quadrat, per davant de Madrid (22,2 euros) i Sant Sebastià (18,4 euros). A continuació, van sobresortir Palma (18 euros), Màlaga (15,5 euros), València (15,3 euros) i Bilbao (15 euros). Al contrari, Ciudad Real (7,6 euros), Lugo, Zamora, Conca i Càceres (7,9 euros en els quatre casos) van ser les capitals amb la renda més econòmica. Al seu torn, les úniques excepcions de capitals on les rendes han baixat durant l'últim any van ser Sòria (-0,3%) i Conca (-0,1%).