Prologis invertirà entre 45 i 50 milions d'euros en el desenvolupament de dues naus (una clau en mà i una altra a risc) a Prologis Park Penedès a La Bisbal del Penedès (Baix Penedès) que sumaran 80.000 metres quadrats, segons ha explicat el vicepresident sènior de Prologis Iberia, Gustavo Cardozo. La multinacional nord-americana construirà 53.500 metres quadrats per a Logiters, una filial d'ID Logistics, en la que serà la promoció clau en mà més gran fins al moment desenvolupada a Catalunya i la primera promoció de Prologis al mercat logístic de Barcelona des de 2009, ha informat aquest dijous en un comunicat.

Els 26.500 metres quadrats restants es desenvoluparan a risc i es preveuen completar juntament amb la primera fase de l'edifici per a Logiters en el tercer trimestre de 2017, mentre que la segona fase de l'edifici clau en mà serà lliurada en el tercer trimestre de 2018. Prologis preveu invertir uns 60 milions en Espanya aquest any, un 50% més respecte als 40 milions de 2016, i actualment gestiona uns 850.000 metres quadrats logístics a 40 immobles situats a Madrid, Barcelona-Tarragona i València, ha indicat Cardozo a EP.

Sense plans d'adquirir més sòl

De moment no preveuen entrar en noves localitzacions ni adquirir més terra: "Amb la borsa de sòl actual, d'uns 350.000 metres quadrats, tenim per a dos anys de desenvolupaments". La companyia té projectes en marxa de construcció de naus logístiques a risc a Madrid (21.000 metres quadrats amb una inversió d'11 milions) i València (46.000 metres quadrats a dues naus amb una inversió de 30 milions): "Hi ha escassetat de producte modern i eficient i creiem que és el moment de llançar producte nou".

Prologis ha registrat uns ingressos de 33 milions el 2016 pels lloguers de les seves naus logístiques en el conjunt d'Espanya, un 10% més que l'any anterior, i aquest any augura un augment similar, d'entre el 10% i el 12%, per les noves naus i la renegociació de rendes existents a l'alça. Ha detallat que les rendes logístiques a Catalunya han crescut entre un 5% i un 8% el 2016, i el 2017 seguirà en aquesta mateixa línia, encara que ha matisat que el nivell de rendes és entre un 20% i un 35% inferior als nivells precrisi segons la zona, i no està previst que es tornin a donar aquells preus si es vol mantenir la competitivitat respecte a altres països europeus.